陳韋志的生活時報

不知道大家是否跟我一樣熱愛旅行喜歡四處走走看看

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

注意日常口腔清潔 甩開難纏牙周病

:

作者/林書正 醫師

口腔疾病當中除了齲齒以外，緊接著便是牙周病問題，所謂的牙周病是指牙齦出現發炎症狀，隨著其發炎的嚴重全家出遊必選性，進展影響到牙冠、牙根、骨頭等等的健康。

台灣雖然有完善又便利的健保制度，但民眾對於定期洗牙的觀念尚未普及，因此，台灣民眾患有牙周病困擾者占比相當高，其中不乏壯年族群的患者，專業牙醫師提醒日常清潔口腔除了使用牙刷以外，建議善用搭配使用牙線、牙間刷，此外，定期至牙醫診所洗牙與檢查口腔更是不可少。

影響植牙手術成功與否關鍵

一般而言植牙手術的過程，首先，最重要的是術前全面檢查與完善溝通，術前需透過X光進行全口診斷，並且利用電腦斷層掃描進行更加準確的骨頭密度、高度、寬度等量測，此步驟亦可協助醫師判斷日後植牙時位置與角度。植牙初步的檢查評估看似容易，但卻是植牙前相當關鍵的一環，如評估患者咬合狀況、骨質條件、健康狀態、牙周、咬合肌群等，皆與植牙成功與否息息相關，若是忽略其中的細節，很有可能就會增加手術失敗的機率，通常老年人接受植牙的狀況較多，患者條件不足的缺陷或限制較多，應結合其他的治療來完成重建目的。

植牙手術程序

接著，進入植牙手術，倘若第一階段檢查時，醫師建議需要先進行補骨手術的患者，亦會在植牙手術前完成補骨治療，若狀況允許下醫師會同時進行補骨以及植牙手術，進行植牙手術前除了進行口腔麻醉以外，事先請患者先服用消炎、消腫、止痛口服藥，放入補骨手術與植牙手術後，依照患者本身狀況需觀察約三至六個月左右等待骨整合，方能進入下個階段的治療。

最後，經過醫師判斷植體恢復狀況允許的情況下，便可進行最後的裝上牙冠假牙。晶悅牙醫診所專業植牙醫師表示，人工植牙雖然不會有蛀牙問題，但萬一患者未做足口腔衛生清潔，仍會導致牙齦紅腫發炎的狀況，建議避免造成植牙失敗風險，患者接受植牙手術治療後，需定期回診洗牙與接受檢查植體是否有鬆脫以及咬合狀況是否健康，為降低植牙失敗不二法門。

（圖片素材皆選自pakutaso）
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新聞分析－央行聚焦房貸逾放 意在升息？

: 工商時報【文╱朱漢崙】

時隔2年多，央行再度出手關切房貸逾放問題，其中一個動機可說是在為即將啟動的升息預作準備。這個邏輯很簡單，倘若在升息之前的低利狀況，房貸逾放都因為寬限期屆滿而升高，升息之後的情況恐怕更為嚴重，也因此，央行一定得在升息之前，全盤控制好相關的系統性風險，以免妨礙金融體系的穩定。

更何況，現在還面臨三大變數圍擊，使央行勢必更加警戒。主要是102年及103年正好是國內不動產景氣熱到特色渡假村最高點的時間，也同樣是不動產市場由盛轉衰的轉折點，因此現在銀行面對的，除了當時大批房貸的寬限期屆滿，還有擔保品價格下滑的問題，更何況美國聯準會已數度升息，央行升息已在所難免，三大變數同時來到，讓這場仗更不好打。

其中針對房貸系統性風險問題，央行特別注意「寬限期」問題，包括過去向銀行業者進行金檢時，凡是有寬限期不合理拖長的個案，都會特別被「挑」出來，舉例來說，就曾有銀行過去在金檢時，曾被央行發現有寬限期因為一延再延，最後竟超過6、7年的個案，金檢當場就被要求特別「說明」，原因在於央行認為，倘若寬限期太長，在房價走跌之際，對銀行尤其危險，而且對借款戶而言，等於拖延該還的債務，風險也會擴張，因此並不樂見銀行一再展延寬限期。

特別是目前利率尚處於低利狀態，很多借款戶不見得真的還不起，包括投資客只要願意把手中房屋降價讓利賣出就可還款，但倘若未來升息，這就不是讓利求售所能解決的問題，因此央行認為應該趁早應對這些風險。

至於後續因為還本的壓力，會否掀起投資客的賣屋潮，不僅金融圈矚目，也將進一步影響房價。觀察蛋黃區房價先前已跌一波，目前鬆動的幅度應相對有限，大約僅在5％以內，但是倘若是蛋白區，鬆動的幅度就較高，預計可能有6～10％，但最多不會超過一成，倘若因為投資客願意讓利賣屋，既能向銀行還款，另外也讓買賣雙方對於價格的共識有更大的交集，而促進交易量，未必不是好事。

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